YMPÄRISTÖVALIOKUNNAN MIETINTÖ 5/2013 vp
YmVM 5/2013 vp - HE
133/2013 vp
Tarkistettu versio 2.0
Hallituksen esitys eduskunnalle laeiksi vuokra-asuntolainojen
ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetun lain 13 §:n
sekä aravarajoituslain 7 §:n muuttamisesta
JOHDANTO
Vireilletulo
Eduskunta on 24 päivänä syyskuuta
2013 lähettänyt ympäristövaliokuntaan
valmistelevasti käsiteltäväksi hallituksen
esityksen eduskunnalle laeiksi vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen
korkotuesta annetun lain 13 §:n sekä aravarajoituslain
7 §:n muuttamisesta (HE 133/2013 vp).
Asiantuntijat
Valiokunnassa ovat olleet kuultavina
hallitussihteeri Ville Koponen, ympäristöministeriö
rahoituspäällikkö Markku Aho, Asumisen
rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA
HALLITUKSEN ESITYS
Esityksessä ehdotetaan muutettavaksi vuokra-asuntolainojen
ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annettua lakia sekä aravarajoituslakia siten,
että valtion tukemista vuokra-asunnoista perittävien
omakustannusvuokrien määräytymisen valvonta
siirrettäisiin kunnilta Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen
tehtäväksi. Samalla keskukselle säädettäisiin
oikeus vaatia valvonnan suorittamiseksi tarvittavat tiedot lainansaajalta.
Keskuksen tehtäväksi jäisi edelleen myös
lainansaajien yleinen ohjaus omakustannusvuokraa koskevissa asioissa.
Esitys liittyy valtion vuoden 2014 talousarvioesitykseen ja
on tarkoitettu käsiteltäväksi sen yhteydessä.
Lait on tarkoitettu tulemaan voimaan 1 päivänä tammikuuta
2014.
VALIOKUNNAN KANNANOTOT
Perustelut
Hallituksen esityksellä siirretään
valtion tukemista vuokra-asunnoista perittävien omakustannusvuokrien
määräytymisen valvonta kunnilta Asumisen
rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:lle. Ympäristövaliokunta
pitää esitystä perusteltuna, sillä tehdyn
selvityksen mukaan kuntien resurssit valvonnan toteuttamiseksi ovat
vähentyneet. Lisäksi valvonnassa olisi tarvetta kiinteistötalouden
erityisosaamiselle. ARA:lla on myös yksittäisiä kuntia
paremmat valmiudet toteuttaa valtakunnallisesti toimivien vuokrataloyhteisöjen
valvontaa.
Ympäristövaliokunta katsoo, että ehdotettu muutos
parantaa omakustannusvuokrien määräytymisen
valvonnan tasoa ja edistää riittävän valvonnan
toteutumista samojen periaatteiden mukaisesti tasapuolisesti eri
puolilla maata.
Päätösehdotus
Edellä esitetyn perusteella ympäristövaliokunta ehdottaa,
että lakiehdotukset hyväksytään
muuttamattomina.
Helsingissä 17 päivänä lokakuuta
2013
Asian ratkaisevaan käsittelyyn valiokunnassa
ovat ottaneet osaa
- pj. Martti Korhonen /vas
- vpj. Rakel Hiltunen /sd
- jäs. Christina Gestrin /r
- Timo Heinonen /kok
- Mikael Jungner /sd
- Antti Kaikkonen /kesk
- Pauli Kiuru /kok
- Jukka Kärnä /sd
- Jari Lindström /ps
- Eeva-Maria Maijala /kesk
- Martti Mölsä /ps
- Sari Palm /kd
- Mirja Vehkaperä /kesk
- Juha Väätäinen /ps
Valiokunnan sihteerinä on toiminut
valiokuntaneuvos Marja Ekroos