2 kap.
Aktiebolags nettoförmögenhet och aktiers matematiska
värde
Aktiebolags nettoförmögenhet
2 §
Nettoförmögenheten för bolag som
inte är offentligt noterade
Det matematiska värdet för ett skatteår
för en aktie i ett inhemskt bolag som avses i 33 b § i
inkomstskattelagen räknas ut utgående från
bolagets justerade nettoförmögenhet enligt bokslutet för året
före skatteåret. Bolagets nettoförmögenhet
fås genom att bolagets skulder dras av från dess
tillgångar.
Tillgångar är bolagets anläggnings-,
omsättnings-, investerings- och finansieringstillgångar samt
andra sådana tillgångar och sådana utgifter med
lång verkningstid som har förmögenhetsvärde.
Som tillgångar anses dock inte latenta skattefordringar
enligt 5 kap. 18 § i bokföringslagen
(1336/1997).
Som skuld anses de poster som tas upp bland balansräkningens
passiva under främmande kapital. Som skuld anses också
1) en försäkringsanstalts ersättningsansvar och
premieansvar samt det pensionsansvar för en pensionsstiftelse
och en annan pensionsanstalt som baserar sig på pensionsförpliktelser och
har uträknats enligt försäkringstekniska grunder,
2) reserver enligt 48 a § i lagen om beskattning
av inkomst av näringsverksamhet (360/1968) som
ett försäkringsbolag som bedriver lagstadgad pensionsförsäkring
har i syfte att förbättra sin soliditet,
3) kapitallån då de till sin ekonomiska
karaktär är främmande kapital.
Som skuld anses inte latenta skatteskulder enligt 5 kap. 18 § i
bokföringslagen.
3 §
Värdering av bolagstillgångar
Som värdet av fordringar som hör till finansieringstillgångarna
anses det nominella värdet och som värdet av övriga
finansieringstillgångar anskaffningsutgiften, i fråga
om bägge efter de avdrag för värdenedgång
som avses i 17 § i lagen om beskattning av inkomst av näringsverksamhet.
Som värdet av fordringar i utländsk valuta anses
dock det värde som avses i 5 kap. 3 § i
bokföringslagen.
Som värdet av omsättningstillgångarna
anses anskaffningsutgiften minskad med det avdrag för värdenedgång
som avses i 28 § 1 mom. i lagen om beskattning
av inkomst av näringsverksamhet.
Som värdet av investeringstillgångarna anses det
sammanlagda beloppet av anskaffningsutgiften och den uppskrivning
som avses i 5 § 6 punkten i lagen om beskattning av näringsverksamhet,
minskat med det avdrag för värdenedgång som
avses i 29 § i nämnda lag.
Som värdet av anläggningstillgångarna
och sådana utgifter med lång verkningstid som
har förmögenhetsvärde anses den del som
inte avskrivits vid inkomstbeskattningen vid skatteårets
utgång.
En fastighet, byggnad eller konstruktion som hör till
andra tillgångar än omsättnings- eller
investeringstillgångarna värderas med avvikelse från
1 och 4 mom. till jämförelsevärdet för
det år som föregick skatteåret, om detta
värde är större än den icke-avskrivna
delen av anskaffningsutgiften. Som jämförelsevärde
för skog betraktas värdet enligt 7 § och
som jämförelsevärde för jordbruksmark
värdet enligt 20 §, som jämförelsevärde
för andra fastigheter enligt 3 § i fastighetsskattelagen
(654/1992) liksom för områden enligt
5 § i skogsskatteförordningen (1208/1991)
noll samt som jämförelsevärde för andra
fastigheter beskattningsvärdet enligt 5 kap. i
denna lag.
Offentligt noterade värdepapper och placeringsfondandelar
som hör till andra tillgångar än omsättnings-
eller investeringstillgångarna samt aktier i bolag som
avses i detta kapitel, med undantag för aktier i bostadsaktiebolag
och aktier i fastighetsaktiebolag som medför rätt
att besitta en viss lägenhet, värderas med avvikelse
från 1 och 4 mom. till deras sammanlagda jämförelsevärde
enligt 4 och 5 § för det år som föregick skatteåret,
om detta värde är större än
summan av den icke-avskrivna delen av anskaffningsutgiften för
dem.
Tillgångar som hör till annan än
näringsverksamhet värderas på motsvarande
sätt i tillämpliga delar på det sätt
som avses i denna paragraf.
I fråga om ett bolag vars räkenskapsperiod löper
ut den 30 september eller tidigare betraktas vid tillämpningen
av denna paragraf, med avvikelse från 5 och 6 mom., som
jämförelsevärde för bolagets
fastighet, byggnad eller konstruktion samt som det sammanlagda jämförelsevärdet
för värdepapper jämförelsevärdet
för året före det år som föregick
skatteåret.
4 §
Jämförelsevärdet för noterade
värdepapper som hör till bolagstillgångarna
Jämförelsevärdet för offentligt
noterade värdepapper är 70 procent av slutkursen
enligt bokslutsdagen för värdepapperen.
Med offentligt noterade värdepapper avses
i denna paragraf
1) värdepapper som är föremål
för sådan offentlig handel som avses i 1 kap.
3 § i värdepappersmarknadslagen (495/1989)
samt värdepapper som är föremål
för handel på en annan reglerad och av myndigheterna övervakad
marknad, och
2) derivatavtal som standardiserats i sådana optionsföretag
som avses i 1 kap. 3 § i lagen om handel med standardiserade
optioner och terminer (772/1988) och sådana derivatavtal
som avses i 10 kap. 1 a § i värdepappersmarknadslagen och
som skall jämställas med standardiserade optioner
och terminer.
Jämförelsevärdet för andelar
i sådana placeringsfonder och fondföretag som
avses i 2 § 2 och 10 punkten i lagen
om placeringsfonder (48/1999) anses vara 70 procent av
det gängse värdet.
5 §
Jämförelsevärdet för aktier
i andra bolag vilka hör till bolagstillgångarna
Jämförelsevärdet för aktier
i bolag som inte är offentligt noterade räknas
ut med iakttagande av bestämmelserna om uträkning
av det matematiska värdet med de undantag
som föreskrivs i 2—5 mom.
När jämförelsevärdet räknas
ut avdras från nettoförmögenheten den
dividend som enligt beslut skall delas ut för räkenskapsperioden.
Jämförelsevärdet får överstiga
jämförelsevärdet för det föregående året
med högst 50 procent. Om jämförelsevärdet
för det föregående året är
noll, anses som jämförelsevärde medelvärdet
av jämförelsevärdet för skatteåret
och det föregående året.
Under skatteåret företagen ökning
eller nedsättning av aktiekapitalet, inlösen,
annat förvärv samt överlåtelse
av bolagets aktier, liksom även ändring av aktiernas
nominella belopp eller bokföringsmässiga motvärde,
beaktas när aktiernas jämförelsevärde
räknas ut, om teckningstiden för aktier vid nyemission
har löpt ut eller aktierna har förvärvats
eller överlåtits före utgången av
skatteåret eller om någon annan förändring antecknats
i handelsregistret före utgången av skatteåret.
Härvid räknas bolagets nettoförmögenhet
ut så att till nettoförmögenheten läggs
bolagets nya inbetalda kapital och det belopp som fåtts
vid överlåtelse av aktier och avdras det belopp
som betalts till bolagets aktieägare på grund av
nedsättning av aktiekapitalet och inlösen och förvärv
av aktier.
En akties jämförelsevärde erhålls
så att den nya nettoförmögenheten divideras
med det nya antalet aktier.
När jämförelsevärdet bestäms
omvandlas aktiernas jämförelsevärde för
det föregående året till ett jämförligt
belopp så att till aktiernas sammanräknade jämförelsevärde
för det föregående året läggs
bolagets nya inbetalda kapital och avdras beloppet av det kapital
som bolaget betalat aktieägarna på grund av nedsättning
av aktiekapitalet och inlösen och förvärv
av aktier. Aktiestockens på så sätt erhållna
nya värde divideras med det nya antalet aktier.
6 §
Jämförelsevärdet för aktier
i utländska bolag vilka hör till bolagstillgångarna
Jämförelsevärdet för aktier
i utländska bolag som inte är offentligt noterade
räknas ut med iakttagande i tillämpliga delar
av 5 §.
7 §
Jämförelsevärdet för skog
som hör till bolagstillgångarna
Som jämförelsevärdet för
skog anses skogens genomsnittliga årliga avkastning multiplicerad med
talet 10. Till skog räknas mark och trädbestånd.
Skattestyrelsen fastställer årligen för
varje kommun den genomsnittliga årliga avkastningen per
hektar skog så att ändringen av denna avkastning
i jämförelse med den genomsnittliga nettointäkten
i kommunen skatteåret 2005 motsvarar förändringen
i konsumentprisindexet från september 2005 till september
under skatteåret.
Finns det på grund av att kommunindelningen har ändrats
under skatteåret skillnader mellan de senast fastställa årliga
avkastningarna i kommunens olika delar, anses som den senast fastställda
genomsnittliga årliga avkastningen för skog ett
i förhållande till avkastningsarealerna vägt
medeltal.
8 §
Värdering av bolags skulder
Ett bolags skulder värderas till sitt nominella värde.
Om skulden är bunden till index eller någon annan
jämförelsegrund skall som dess värde anses
värdet enligt den ändrade jämförelsegrunden.
Skulder i utländsk valuta värderas på det sätt
som avses i 5 kap. 3 § i bokföringslagen.
Aktiers matematiska värde
9 §
Aktiers matematiska värde
En akties matematiska värde räknas ut så att bolagets
justerade nettoförmögenhet divideras med antalet
av de aktier i bolaget som finns på marknaden. Av bolaget
inlösta och i övrigt förvärvade
egna aktier lämnas obeaktade när det matematiska
värdet räknas ut.
10 §
Värdering av aktierna i ett nytt bolag
Som det matematiska värdet för en aktie i
ett nytt bolag, som inte kan anses ha blivit bildat i syfte att
fortsätta med verksamheten inom en affär, ett
yrke, jordbruk eller skogsbruk eller en sammanslutning eller ett
samfund som redan funnits och vars första räkenskapsperiod
inte har löpt ut före skatteårets ingång,
anses aktiens nominella belopp eller, om inget nominellt belopp finns,
aktiens bokföringsmässiga motvärde eller,
på yrkande av bolaget eller dess delägare, aktiens
teckningspris, om detta är högre än det nominella
beloppet eller det bokföringsmässiga motvärdet.
11 §
Överföring av tillgångar och skulder
vid ändring av verksamhetsform
Om tillgångar och skulder som hör samman med
en tidigare idkad verksamhet vid en ändring av verksamhetsformen
har överförts med samma värden till ett
aktiebolag som bildats, räknas bolagets nettoförmögenhet
ut på basis av det sista bokslutet före skatteåret
för den verksamhet som skall överföras.
Om endast en del av tillgångarna och skulderna överförts
till aktiebolaget när företagsformen ändrades,
beaktas bara de överförda tillgångarna
och skulderna när bolagets nettoförmögenhet
räknas ut.
12 §
Ändring av aktiekapitalet
Om aktiekapitalet har ökats efter att den senaste räkenskapsperioden
som föregick skatteårets ingång
har löpt ut, anses som det matematiska värdet
under skatteåret för de nya aktier som tecknats
i samband med ökningen aktiernas nominella belopp. Om inget
nominellt belopp finns, beaktas aktiernas bokföringsmässiga
motvärde eller, om bolaget eller dess delägare
så yrkar, aktiernas teckningspris, om detta är
högre än det nominella beloppet eller det bokföringsmässiga
motvärdet.
13 §
Fusion och delning av bolag
Fusion och delning av bolag och andra motsvarande förändringar
beaktas separat vid uträkningen av det matematiska värdet.
Om fusionen har trätt i kraft före utgången
av den räkenskapsperiod för vilken dividend delas ut
och dividenden kan tas ut under det kalenderår under vilken
räkenskapsperioden har löpt ut, erhålls
det övertagande bolagets och ett vid kombinationsfusion
bildat nytt bolags nettoförmögenhet så att
det övertagande bolagets och de överlåtande
bolagens nettoförmögenhet räknas ihop.
Till det övertagande bolagets tillgångar räknas
dock inte de aktier som bolaget äger i det överlåtande
bolaget. Om fusionsvederlaget utgörs av annat än
det övertagande bolagets aktier, beaktas detta likaså som
en faktor som minskar det övertagande bolagets tillgångar.
En akties matematiska värde erhålls så att
den nettoförmögenhet som erhållits
på detta sätt divideras med antalet aktier på marknaden
i det övertagande bolaget eller det nya bolaget.
Bestämmelserna i 2 mom. iakttas i tillämpliga
delar när det matematiska värdet för
aktierna i det ursprungliga bolaget och det övertagande
bolaget räknas ut vid delning.
14 §
Sökande av ändring
Med avvikelse från vad lagen om beskattningsförfarande
(1558/1995) föreskriver om rätt att söka ändring
får ändring i en akties matematiska värde
sökas även av det aktiebolag vars aktier värdet
gäller.
3 kap.
Nettoförmögenhet som hör till näringsverksamheten
i andra företag och dess värde
15 §
Nettoförmögenhet som hör till näringsverksamheten
i andra företag
Den nettoförmögenhet enligt 38 och 40 § i
inkomstskattelagen som hör till näringsverksamheten är
den summa som fås då företagets skulder
dras av från de tillgångar som hör till
näringsverksamheten.
Såsom tillgångar som hör till en
i 4 § 1 mom. 1 punkten i inkomstskattelagen
avsedd näringssammanslutnings näringsverksamhet
anses inte dess fordringar hos sina delägare.
Som fysiska personers och inhemska dödsbons tillgångar
anses inte i lagen om källskatt på ränteinkomst
(1341/1990) avsedda masskuldebrev eller i nämnda
lag avsedda depositioner, även om ingen ränta
har betalats på depositionen, och inte heller sådan
skattefri deposition som avses i lagen om skattelättnader
för depositioner och obligationer (726/1988).
Detsamma gäller även motsvarande depositioner
inom Europeiska ekonomiska samarbetsområdet och sådana
masskuldebrev som har bjudits ut till allmänheten för
teckning och som har emitterats inom Europeiska ekonomiska samarbetsområdet
av ett offentligt samfund eller en bokföringsskyldig räntebetalare
inom Europeiska ekonomiska samarbetsområdet.
Som skuld anses inte ett företags eget kapital och
fonder eller andra reserver än sådana som avses
i 2 § 3 mom. 2 punkten.
Som skuld anses inte heller skulder som hänför
sig till depositioner eller masskuldebrev som avses i 3 mom.
16 §
Värdering av företagstillgångar
Ett företags tillgångar värderas
på det sätt som föreskrivs i 3 § 1—6
mom.
17 §
Värdering av företags skulder
Ett företags skulder värderas på det
sätt som föreskrivs i 8 §.
18 §
Värdet av annan egendom
I andra situationer än sådana som avses ovan
i detta kapitel värderas egendom som hör till
företagets tillgångar till det gängse
värde som den hade vid skatteårets utgång
i ägarens besittning och där var den fanns. Med
gängse värde avses egendomens sannolika överlåtelsepris.
4 kap.
Nettoförmögenheten och dess värde
i andra företags jordbruk
19 §
Jordbrukets nettoförmögenhet
Jordbrukets nettoförmögenhet enligt 38 och 39 § i
inkomstskattelagen är den summa som fås då jordbrukets
skulder dras av från dess tillgångar.
Till jordbrukstillgångarna räknas
inte
1) penningmedel och fordringar,
2) värdet enligt 31 § 3 punkten i
denna lag av en förmån på en gårdsbruksenhet,
3) husdjur som den skattskyldige håller för jordbruksproduktion,
4) produkter som erhållits från det
jordbruk som den skattskyldige bedriver,
5) utsäde, gödselmedel, kraftfoder
och övriga motsvarande förnödenheter
som har anskaffats för bedrivande av jordbruket,
6) den rättighet till samlat gårdsstöd
inom ramen för GJP som beviljats och fastställts
för jordbrukaren.
20 §
Värdet av jordbruksmark
Som värdet av jordbruksmark och dess växtbestånd
anses markens genomsnittliga årliga avkastning multiplicerad
med talet sju. Till jordbruksmark räknas åker,
trädgård, naturäng och naturbete.
Skattestyrelsen fastställer årligen för
varje kommun den genomsnittliga årliga avkastningen per
hektar åker så att ändringen i jämförelse med
den senast fastställda genomsnittliga årliga avkastningen
motsvarar förändringen i konsumentprisindexet
från september året före skatteåret
till september under skatteåret.
Finns det på grund av att kommunindelningen har ändrats
under skatteåret skillnader mellan de senast fastställda
genomsnittliga årliga avkastningarna i kommunens olika
delar, anses som den senast fastställda genomsnittliga årliga avkastningen
för åker ett i förhållande till
avkastningsarealerna vägt medeltal.
Värdet av täckdikad jordbruksmark ökas
med ett av Skattestyrelsen årligen per hektar fastställt
tilläggsvärde. Detta täckdikningstillägg fastställs
så att ändringen av tillägget i jämförelse
med det senast fastställda täckdikningstillägget
motsvarar förändringen i konsumentprisindexet
från september året före skatteåret
till september under skatteåret.
21 §
Värdet av en byggplats inom jordbruket
Värdet av byggplatsen för en produktionsbyggnad
inom jordbruket bestäms genom att det värde som
med stöd av 20 § har fastställts för jordbruksmark
av motsvarande storlek multipliceras med fyra. En byggplats omfattar
marken under byggnaden samt gårdsplanen i dess omedelbara
närhet.
Värdet av byggplatsen för en bostadsbyggnad inom
jordbruket bestäms enligt 29 §.
22 §
Värdet av en bostadsbyggnad inom jordbruket
Värdet av en bostadsbyggnad inom jordbruket bestäms
enligt 30 §.
23 §
Värdet av en produktionsbyggnad inom jordbruket
Som värdet av en produktionsbyggnad eller konstruktion
som hör till jordbruket anses den del av anskaffningsutgiften
för byggnaden eller konstruktionen som vid skatteårets
utgång inte har avskrivits vid inkomstbeskattningen.
24 §
Värdet av en separat förvärvad rättighet
till samlat gårdsstöd inom ramen för
GJP vilken hör till jordbruket
Som värdet av en separat förvärvad
rättighet till samlat gårdsstöd inom
ramen för GJP anses den del av anskaffningsutgiften som
vid skatteårets utgång inte har avskrivits vid
inkomstbeskattningen.
25 §
Värdet av maskiner och anordningar inom jordbruket
Som värdet av maskiner, redskap och anordningar inom
jordbruket anses den del av anskaffningsutgiften för egendomen
som vid skatteårets utgång inte har
avskrivits vid inkomstbeskattningen, dock inte ett belopp
som överstiger det gängse värdet.
26 §
Värdet av aktier och andelar som hör till
jordbruket
Som värdet av till jordbruket hörande aktier anses
jämförelsevärdet enligt 4—6 §.
Värdet av till jordbruket hörande andelar
i andelslag beräknas så att det motsvarar insatsen. Om
innehavet av andelen är förenat med särskilda
förmåner som förutsätter avvikelse
från detta förfarande, kan andelens beskattningsvärde
vid behov fastställas med iakttagande av vad som bestäms
om uträkning av aktiers matematiska värde.
27 §
Värdet av annan egendom
I andra situationer än sådana som avses i
detta kapitel värderas egendom som hör till jordbrukstillgångarna
till det gängse värde som den hade vid skatteårets
utgång i ägarens besittning och där var
den fanns. Med gängse värde avses egendomens sannolika överlåtelsepris.
5 kap.
Fastigheters beskattningsvärde
28 §
Fastigheters beskattningsvärde
Fastigheters beskattningsvärde bestäms särskilt
för markens och för byggnadernas vidkommande.
29 §
Beskattningsvärdet för fastigheters mark
Vid bestämmandet av beskattningsvärdet för mark
skall beaktas fastighetens användningsändamål,
byggrätt, läge, trafikförbindelser, lämplighet
för byggande och hur långt de kommunaltekniska
arbetena framskridit samt den skäliga prisnivå som
har konstaterats på basis av de priser som på den
fria marknaden under normala förhållanden har
betalts på orten för fastigheter vilka till sin
art och sitt läge är jämförbara. Med
mark avses även ett sådant område av
byggnadsmark på en gårdsbruksenhet för
vilket detaljplan har fastställts. Till beskattningsvärdet för
mark räknas också rätt till vattenkraften
i strömfall som är utbyggt eller under utbyggnad.
Värdet på ett område av byggnadsmark
på en gårdsbruksenhet från vilket den
skattskyldige har sålt och fortfarande kan sälja
mark för byggnadsändamål, bestäms
i tillämpliga delar enligt 1 mom. Härvid
skall dessutom beaktas andelen av den mark som av byggnadsmarkområdet
skall användas för vägar och allmänna
områden samt den tid som beräknas förflyta
innan marken sannolikt kommer att användas som byggnadsmark.
Om byggrätten för en tomt eller byggplats inte
har utnyttjats helt och hållet och om värdet av
de byggnader som är belägna på den inte är
litet i jämförelse med tomtvärdet, skall
värdet av tomten minskas i skälig mån.
Skattestyrelsen fastställer för beskattningen årligen
för varje kommun närmare de grunder enligt vilka
beskattningsvärdet för byggnadsmark skall räknas
ut.
30 §
Beskattningsvärdet för byggnader och konstruktioner
Som värdet av byggnader, konstruktioner
och vattenkraftverk anses återanskaffningsvärdet minskat
med följande årliga åldersavdrag:
1) för bostadshus och kontorsbyggnader samt andra
med dem jämförliga byggnader, av trä 1,25 % och
av sten 1 %,
2) för butiks-, lager-, fabriks-, verkstads-, ekonomi-
och andra med dem jämförliga byggnader samt andra
kraftstationer än sådana som hör till
ett vattenkraftverk, av trä 5 % och av
sten 4 %,
3) för lager- och andra konstruktioner 10 %,
4) för byggnader, dammar, bassänger
och andra konstruktioner som hör till ett vattenkraftverk
1 %,
5) för byggnader och konstruktioner som direkt
tjänar kärnkraftverk 2,5 %.
Närmare bestämmelser om uträkning
av återanskaffningsvärdet utfärdas genom
förordning av finansministeriet.
Om huset, byggnaden eller konstruktionen har skadats eller annars
nedgått i värde mera än vad åldersavdragen
förutsätter, skall återanskaffningsvärdet
minskas med det belopp som motsvarar värdeminskningen.
Har i huset, byggnaden eller konstruktionen sedan de har blivit färdiga
utförts grundliga förbättringar eller
betydande underhållsarbeten, skall åldersavdraget sänkas
enligt prövning.
Som värdet av ett hus, en byggnad eller en konstruktion
som är i bruk anses utan hinder av 1 mom. minst
20 procent av husets, byggnadens eller konstruktionens återanskaffningsvärde. Som
värdet av de byggnader och konstruktioner som avses i 1
mom. 4 och 5 punkten anses dock alltid minst 40 procent
av återanskaffningsvärdet.
31 §
Beskattningsvärdet för produktionsbyggnader, byggplatser
och vissa förmåner på gårdsbruksenheter
Med avvikelse från vad som föreskrivs
ovan i detta kapital anses som
1) beskattningsvärdet för en produktionsbyggnad
som hör till jord- och skogsbruket den del av anskaffningsutgiften
för byggnaden eller konstruktionen som vid skatteårets
utgång inte har avskrivits vid inkomstbeskattningen,
2) värdet av byggplatsen för en produktionsbyggnad
inom jord- och skogsbruket, vilken omfattar marken under byggnaden
samt gårdsplanen i dess omedelbara närhet, det
värde som med stöd av 20 § har
fastställts för jordbruksmark av motsvarande storlek
multiplicerat med fyra, och
3) värdet av stenbrott samt grus-, ler- och torvtäkt
eller annan motsvarande förmån som hör
till jord- och skogsbruket och som utnyttjas för annat än
jord- eller skogsbrukets eget behov det kapitalvärde som
förmånen beräknas ha vid utgången
av skatteåret med hänsyn till nettoinkomsten därav,
den tid förmånen sannolikt kan utnyttjas och en
räntesats om åtta procent.
32 §
Maximalt beskattningsvärde för fastigheter
Om det sammanlagda beloppet av beskattningsvärdena
för en fastighets fastighetsskattepliktiga delar och förmåner är
högre än det sammanlagda gängse värdet
av dessa delar och förmåner, anses det gängse
värdet som värdet av fastighetens fastighetsskattepliktiga
delar och förmåner.
Med gängse värde avses det gängse
värde som egendomen hade vid skatteårets utgång
i ägarens besittning och där var den fanns eller
egendomens sannolika överlåtelsepris, om det är större än
det nämnda värdet.