Motivering

Sammantaget anser utskottet propositionen vara behövlig och angelägen. Utskottet tillstyrker lagförslagen utan ändringar, men med följande kommentarer.

Hyreshussamfund i områden utanför tillväxtcentra råkar allt oftare i ekonomiska svårigheter på grund av att bostäder står tomma då befolkningsstrukturen förändras och flyttrörelsen går i riktning mot tillväxtcentra och kommuncentra. De nuvarande stödformerna till hyreshussamfund i svårigheter är otillräckliga och tillåter inte effektiva förebyggande åtgärder. De stödformer som avses i propositionen minskar trycket på att höja hyrorna i bolag som befinner sig i svårigheter och underlättar därigenom de boendes ställning samtidigt som de motverkar statliga kreditförluster.

Utskottet betonar att samtidigt som problemen i tillväxtcentra måste åtgärdas, finns det också ett behov av att satsa på förebyggande riskhantering i regioner där befolkningen minskar. I detta sammanhang måste man fästa särskild vikt vid huruvida strukturförändringar, till exempel kommunsammanslagningar, påverkar efterfrågan negativt i tätorter i det sammanslagna området. Med tanke på såväl hyreshussamfundens ekonomi som statens riskhantering är det viktigt att göra en samlad granskning av hyreshusbolagens ekonomiska ställning, prognoser för nyttjandegraden och fastighetsrisker. Därigenom kan man genom flexibla insatser undvika att problemen tillspetsas.