Denna sida använder kakor (cookies). Läs mer om kakor
Nedan ser du närmare vilka kakor vi använder och du kan välja vilka kakor du godkänner. Tryck till slut på Spara och stäng. Vid behov kan du när som helst ändra kakinställningarna. Läs mer om vår kakpolicy.
Söktjänsternas nödvändiga kakor möjliggör användningen av söktjänster och sökresultat. Dessa kakor kan du inte blockera.
Med hjälp av icke-nödvändiga kakor samlar vi besökarstatistik av sidan och analyserar information. Vårt mål är att utveckla sidans kvalitet och innehåll utifrån användarnas perspektiv.
Hoppa till huvudnavigeringen
Direkt till innehållet
Granskad version 2.0
Riksdagen remitterade den 19 september 2014 regeringens proposition med förslag till lag om statsborgen för ombyggnadslån för bostadsaktiebolag (RP 154/2014 rd) till miljöutskottet för beredning.
Utskottet har hört
regeringssekreterare Juha Post, miljöministeriet
chefsekonom Jukka Kero, Finlands Fastighetsförbund rf
juridisk expert Jaana Sallmén, Suomen Isännöintiliitto ry
Dessutom har skriftligt yttrande lämnats av
I propositionen föreslår regeringen en lag om statsborgen för ombyggnadslån för bostadsaktiebolag. Det föreslås att staten kan bevilja fyllnadsborgen för lån som kreditinstitut ger ut för ombyggnad av bostadsaktiebolagshus. En förutsättning för att statsborgen ska beviljas är att låntagaren anses ha tillräckliga förutsättningar för återbetalning av lånet.
Avsikten är att förbättra finansieringsförutsättningarna för ombyggnad av bostadsaktiebolagshus i synnerhet i förorterna samt att främja långsiktig och planmässig fastighetshållning. Statsborgen ska börja användas i stället för räntestödslån för ombyggnad av bostadsaktiebolagshus, som nu kommer att slopas.
Propositionen hänför sig till budgetpropositionen för 2015 och avses bli behandlad i samband med den. Lagen avses träda i kraft den 1 januari 2015.
Sammantaget anser utskottet propositionen vara behövlig och angelägen. Utskottet tillstyrker lagförslaget, men med vissa ändringar.
Utskottet understryker att ett borgenslån som i enlighet med propositionen beviljas bostadsaktiebolag är ett kostnadseffektivt sätt att främja en långsiktig och god fastighetshållning. Borgenslånet stärker husbolagens position vid förhandlingar och ger därmed möjlighet till förlängning av lånetiden, vilket minskar de boendes månatliga betalningar. Det är ofta en kritisk faktor när bolagen fattar beslut om ombyggnad. Ombyggnaden av hus som ägs av bostadsaktiebolag görs ofta alltför sent. Propositionen är välkommen som ett sätt att åtgärda de nuvarande förorterna så att de fortsatt ger ett attraktivt intryck. Utskottet betonar att borgenslån endast beviljas bostadsaktiebolag och endast för ombyggnad. Finansierings- och utvecklingscentralen för boendet, som beslutar om lånet ska beviljas som borgenslån, beslutar också vilka åtgärder som ska anses vara ombyggnad enligt 3 §.
Utskottet har gjort en teknisk justering i 3 mom. genom att ändra ordet "toiminta" ("försummelse") i sista meningen till "menettely" ("förfarande").
Utskottet har gjort en teknisk justering i 1 mom. 2 punkten genom att i den finska språkdräkten ändra "oleellisesti" till "olennaisesti" i enlighet med 1 punkten. Ändringen påverkar inte den svenska språkdräkten.
Riksdagen
godkänner lagförslaget enligt propositionen men 12 och 16 § med ändringar (Utskottets ändringsförslag).
Betalning av borgensersättning
(1 och 2 mom. som i RP)
Om lånebeviljaren inte har iakttagit lag eller god bank- eller indrivningssed vid beviljandet av borgenslånet eller skötseln av borgenslånet eller dess säkerheter och förfarandet har kränkt borgensmannens intressen, kan Statskontoret besluta att borgensersättningen delvis lämnas obetald. Om lånebeviljarens förfarande har varit grovt kan borgensersättningen lämnas obetald i dess helhet.
Påföljdsavgift
Finansierings- och utvecklingscentralen för boendet kan påföra låntagaren en påföljdsavgift, om låntagaren
(1 punkten som i RP)
(2 punkten som i RP. Utskottets ändringsförslag påverkar inte den svenska texten.)
(3 punkten som i RP)
(2 och 3 mom. som i RP)
_______________
Helsingfors den 7 oktober 2014
I den avgörande behandlingen deltog
Sekreterare var
utskottsråd Marja Ekroos