Antti Kaikkonen /kesk:

Arvoisa puhemies! Kysyn asuntopolitiikasta ministeri Manniselta. Kasvukeskusten ja niiden lähialueiden asuntopula jatkuu, ja asuntojen hinnat nousevat edelleen. Asunnonostajat joutuvat ottamaan yhä suurempia lainoja, jotka korkotason noustessa saattavat suistaa velallisia ahdinkoon. Kasvukeskusten tonttipula jatkuu edelleen erittäin pahana. Ongelma on tiedossa.

Arvoisa puhemies! Haluan kysyä: Mitä hallitus aikoo tehdä?

Alue- ja kuntaministeri Hannes Manninen

Arvoisa puhemies! Hallitus on tiedostanut hyvin tämän ongelman, että tällä hetkellä kuljetaan riskirajoilla asuntoluototuksen lisäämisessä. Erityisen valitettavaa on se, että halpa korko, pitkät laina-ajat eivät ole tulleet asunnon ostajan hyväksi vaan asunnon myyjien, tonttien omistajien ja muiden hyväksi. Olen pyytänyt järjestämään sellaisen tilaisuuden, johon kutsutaan rahoittajien edustajat ja asuntoviranomaiset, jossa käymme ensin läpi tätä tilannetta. Hallituksella on käytettävissä mahdollisuuksia, jos tuon raportin perusteella sitten päädytään siihen, että ryhdytään toimenpiteisiin, joilla pyritään hillitsemään nykyistä asuntorakentamisen vauhtia, joka kulkee huomattavasti yli sen, mitä hallitusohjelmassa on arvioitu vuosittain keskimäärin rakennettavaksi asuntojen määräksi. (Puhemies koputtaa) Mitä tulee tonttitilanteeseen, siitäkin olen esittänyt mielipiteitä, ja jotkut ovat väittäneet, ettei sellaista pulaa ole.

Antti Kaikkonen /kesk:

Arvoisa puhemies! Ihmettelen kyllä, jos sellaisia väitteitä esitetään kasvukeskuksien liepeiltä, että tonttipulaa ei olisi. Se on aivan selvä fakta tällä hetkellä ja koskee pientalorakentajia aivan erityisellä tavalla. Maankäyttö- ja rakennuslaki antaa laajat valitusoikeudet uusista kaavoista. Välillä tuntuu, että ehkä vähän liiankin laajat. Monet uudet asuinalueet ja tonttien rakentamiset viivästyvät vuosilla valituskierteen takia. Yhteiskunnalle samaan aikaan syntyvät kustannukset ovat mittavat.

Arvoisa puhemies! Mitä hallitus aikoo tehdä, jotta nämä valitukset eivät viivästyttäisi vuosikausilla järkeviä hankkeita?

Oikeusministeri  Johannes Koskinen

Herra puhemies! Hallituksen iltakoulussa pari viikkoa sitten sovittiin laaja-alaisesta ohjelmasta, miten eri tason toimenpitein voidaan valitusaikoja lyhentää. Laveampana työnä sitten lainsäätäjiä koskien tietysti perataan tällaisia päällekkäisiä valitusmahdollisuuksia silloin, kun ne eivät tuo lisää oikeusturvaa ja ovat perusteettomia. Mutta pikaisemmin vauhditetaan hallinto-oikeuksissa asioiden käsittelyä, samoin korkeimmassa hallinto-oikeudessa, ja myöskin näitä menettelyjä kevennetään siten, ettei turhia edestakaisia paperin lähettämisiä, lausuntojen pyörittämisiä tehdä, vaan suoraviivaisemmin ja tehokkaammin hoidettaisiin valitusasioita.

Sinänsä valitusten määrä ei ole suhteessa kaava-asioissa kasvanut, mutta parissa hallinto-oikeudessa on tällainen selvä viiveongelma, ja sitten tietysti nämä valitukset keskittyvät juuri niihin merkittävimpiin, isoimpiin kaavoihin herkästi, ja niissä näitä viiveitä (Puhemies koputtaa) on todella syntynyt.