Tehtaan koulun kiinteistö on kulttuurihistoriallisesti merkittävä julkinen rakennus, joka on suojeltu asemakaavassa. Se on kiinteä osa valtakunnallisesti merkittävää rakennettua ympäristöä (Kommilan—Kosulanniemen alue) ja niin kutsutun Vanha Varkaus -alueen keskipiste. 

Tällä hetkellä rakennus on vajaakäytössä huolimatta sen merkityksestä varkautelaisille ja osana Varkauden rakennettua ympäristöä. Rakennuksen korjaus on edellytys aktiiviselle ja monipuoliselle käytölle sekä henkilöstön työskentelyolosuhteille. Nykyisellään rakennus ei ole esteetön, minkä vuoksi palvelut eivät ole kaikkien saavutettavissa, eivätkä palvelut näin ollen täytä saavutettavuudesta säädetyn lain vaatimuksia. 

Vanha Varkaus -alueen elinvoiman ja kehittymisen kannalta on tärkeää luoda alueelle kiinteitä vierailukohteita ja pysyviä palveluita. Kaupungin näkökulmasta olennaisin toimenpide on Tehtaan koulun kiinteistön kunnostaminen aktiiviseen käyttöön. Tehtaan koulun sijainti ja merkittävyys alueen keskiössä on olennainen osa alueen positiivisen kehityksen käynnistymisessä. Museoiden näyttelyiden siirtäminen alueelle luo positiivista painetta uusien toimintojen alustana ja kulttuurimatkailun kärkenä. Tämä osaltaan lisää koko kaupungin vetovoimaisuutta ja mahdollisuuksia tuotteistaa omaan identiteettiinsä pohjautuvaa ainutlaatuista historiaansa. 

Ensisijaisesti hankkeella ratkaistaan Varkauden museoiden akuutti tilaongelma. Varkauden museot ovat toimineet vuodesta 2008 lähtien väliaikaisratkaisussa. Uudella tilaratkaisulla museoiden yleisötilojen koko kasvaa nykyisestä noin 250 neliöstä 800 neliömetriin. Tämä mahdollistaa kehittyvän museotoiminnan, joka nykytiloissa ei ole ollut mahdollista. Museoiden asiakasmäärät ovat jatkuvassa kasvussa myös Varkaudessa, kuin koko valtakunnan tasolla. Nykyisillä tiloilla ei voida vastata kasvavaan kysyntään. 

Tehtaan koulun kiinteistön muutos museotilaksi -hankkeen tavoitteena on kylvää siemen alueiden kehittämiseen luomalla kiinteä pysähtymispaikka, tila toimia ja viipyä kulttuurin äärellä, sekä aktiivinen käyntikohde. Vaikka hanke on kustannuksiltaan pieni, ovat sen kerrannaisvaikutukset laajat kaupunkilaisten hyvinvoinnin ja osallistumisen kehittämisessä, pienyrittäjyyden tukemisessa sekä yleisessä kaupunkikehityksessä.