Hallituksen esityksessä todetaan, että sen valmisteluun on johtanut tarve päivittää sisällöltään vanhentunutta lakia kunnan kiinteistöinsinööristä vastaamaan nykyistä koulutusrakennetta. Hallituksen esityksen mukaan sääntelyä muutetaan siten, että jatkossa kiinteistöinsinöörin kelpoisuusehtona on tehtävään soveltuva maanmittausalan diplomi-insinööritutkinto tai ammattikorkeakoulussa tai teknillisessä oppilaitoksessa suoritettu, tehtävään soveltuva maanmittausalan insinöörin tai teknikon tutkinto. Lain mukaan kunnassa tulee olla kiinteistöinsinööri, jos kunta huolehtii valtakunnallisen kiinteistörekisterin ylläpitämisestä oman alueensa osalta. Tällä hetkellä 67 kuntaa pitää kiinteistörekisteriä. Maanmittauslaitos toimii rekisterin pitäjänä niissä kunnissa, jotka eivät pidä kiinteistörekisteriä itse.  

Hallituksen esitys tukee kuntien mahdollisuutta joustavasti jatkaa kiinteistörekisterin pitoa tilanteissa, joissa maanmittausalan diplomi-insinöörin tutkinnon suorittaneita ei saada palkattua. Ehdotettu kelpoisuusehto on myös linjassa kiinteistönmuodostamislaissa säädetyn toimitusinsinöörin kelpoisuusehdon kanssa. Maa- ja metsätalousvaliokunnan saamissa lausunnoissa on korostettu, että kiinteistöinsinöörin kelpoisuusehdon tulee vastata tehtävän vaativuutta. Tehtävän vaativuus vaihtelee käytännössä sen mukaan, minkälaisessa kunnassa kiinteistöinsinööri toimii. Työnantajana toimiva kunta on näin ollen paras taho arvioimaan esimerkiksi riittävän työkokemuksen merkityksen tehtävän suorittamisen kannalta. Muutoksen jälkeen kunnat voivat oman harkintansa mukaan vaatia edelleen laissa säädettyä vähimmäistasoa korkeampaa tutkintoa tai riittäväksi katsomaansa työkokemusta kiinteistönmuodostuksen tehtävistä. Maa- ja metsätalousvaliokunta katsoo, että esitetty kelpoisuusehto on tarkoituksenmukainen ja ajantasainen ja vastaa työelämän tarpeita. 

Kaupanvahvistajina kiinteistön luovutuksissa toimivat virka-asemansa perusteella kaupanvahvistajista annetussa laissa luetellut valtion virkamiehet sekä Maanmittauslaitoksen määräämät kaupanvahvistajat. Kaupanvahvistajista annettua lakia on muutettu vuonna 2014 siten, että Maanmittauslaitoksen määräämän kaupanvahvistajan enimmäisikä nostettiin 65 vuodesta 68 vuoteen. Lainmuutoksella pyrittiin tuolloin varmistamaan kaupanvahvistajapalveluiden saatavuus eri puolilla Suomea. Nyt käsillä olevassa esityksessä enimmäisiän korottamista edelleen 70 vuoteen perustellaan sääntelyn paremmalla yhdenmukaisuudella suhteessa valtion virkamieslakiin. Maa- ja metsätalousvaliokunta pitää ehdotusta perusteltuna. Valiokunta nostaa kuitenkin samalla esiin, että kaupanvahvistajaa ei tarvita sähköisessä kiinteistökauppamenettelyssä, jota sovelletaan nykyisin jo noin 30 prosentissa kiinteistökaupoista. 

Hallituksen esityksessä mainituista syistä ja saamansa selvityksen perusteella maa- ja metsätalousvaliokunta pitää esitystä tarpeellisena ja tarkoituksenmukaisena sekä puoltaa lakiehdotusten hyväksymistä muuttamattomina.